厂房出租要注意哪些事项是什么

一、厂房出租要注意哪些事项是什么

厂房出租需要明确几点项目：

1. 【地理位置】城市，区域，子市场，路名

2. 【面积】多大面积

3. 【规格】平库，高标库，还是月台库，危险品仓库等

4. 【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

5. 【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

6. 【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

7. 【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

8. 【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

9. 【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

10. 【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

11. 【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

12. 【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

二、盛泽有没有做造粒的厂房出租？

你说的是废布造粒吧？如果是做这个，而你的规模又不大，建议不要在盛泽做了，那里现在环保查得很严，你可以选择在临近的浙江湖州、嘉兴那里找个偏僻一点的角落！

三、我想问下手上有12万想开一家旧塑料颗粒加工厂，像生产加工PP、PE、ABS、PS工程塑料颗粒

你好呵呵专家给你解答一下吧，塑料机械设备没你想的那么简单的，首先就像上面这位仁兄说的塑料机械设备一般化的13万左右配置较低的没有产量要求的7万左右7万一下的设备生产的颗粒价格低客户不愿意收购，销售是个问题。第二pp pe颗粒可以用一条生产线间隔生产。但是pvc生产线一条生产pvc ABS又是一条如果你想做全了不可能的。想做全了最起码得40-50万光设备。所以建议你先生产一条线那样得话12万可以。厂房可以省略占地面积不大因为。但是工业用电是需要的，第三生产线一般为自动化所以人员费用大概是4x1500左右每个月， 电费3000元。然后就是成本了，赚钱是一定的但是你也要考虑前期的投资，资金链不能断。所以你前面还是需要钱的原料每吨2000元价格较高了每个月如果30吨的产量就是6万的进货价格。pp料4000-8000元不等所以前期资金够的话一个月就可以收回了30吨x4000=12万能赚一半后期经营好的话就能走上正轨了。也好做也不好做。如果还有什么需要了解的话联系我吧。另外真做起来我们可能有机会合作的。谢谢 1451085541